Гараж ракушка пенал - это результат серьезной работы конструкторов и технологов завода "Электрощит"
. Особенности конструкции гаражей ракушек пеналов выступают сильными отличиями от изделий полукустарного производства. Наибольшее распространение в настоящее время получили тенты-укрытия, часто называемые пеналами, которые повсеместно пришли на замену отслужившим свое и морально устаревшим " гаражам-ракушкам". Кроме наглядно более удобного и большого объема, они заслуженно популярны из-за высокой технологичности конструкции и качественных материалов. .В наших гаражах ракушках пеналах применяются гофрированные листы из холоднокатаной стали горячего двухстороннего цинкования с узором кристаллизации (КР) и с толщиной покрытия, соответствующей классу П. Соответствующая этому классу максимальная толщина покрытия позволяет увеличить срок службы оцинкованного металла, защищая его от воздействия неблагоприятной внешней среды. Срок службы оцинкованного металла в гараже ракушке пенале, при соблюдении всех требований к эксплуатации, составляет не менее 10 лет. Предлагаем к продаже оптом и в розницу б/у и новые металлические тенты укрытия, гаражи ракушки пеналы для любых видов автомобилей (от Ока-до микроавтобуса). В наличии представлены виды всех заводов производителей.
Все б/у гаражи ракушки пеналы не старше 3 лет или прошедшие капитальный .ремонт в отличном состоянии! Доставка и сборка гаражей по Москве и Московской области бесплатно!
Производим ремонтные работы любой сложности всех видов гаражей ракушек: сварочные
работы, бетонирование, отсыпку щебнем.
Перевозим гаражи ракушки пеналы по Москве и МО.
Демонтаж и монтаж гаражей. Покупаем б/у гаражи ракушки пеналы в любом количестве. Металлический гараж пенал используется для хранения и защиты всех типов легковых автомобилей (в т.ч. джипов и микроавтобусов).
Оригинальная конструкция гаража ракушки пенала обеспечивает свободный выезд и въезд автомобиля. Ворота гаража пенала, благодаря системе пружин, без усилий поднимаются вверх внутрь под крышу, увеличивая полезную площадь гаража-пенала ракушки.
Особенность наших гаражей ракушек пеналов является наличие дополнительной защиты ворот от взлома.
В отличие от гаража ракушки других производителей, в нашем гараже помимо запирания ворот на два навесных замка, дополнительно установлены запорные устройства (поворотные ручки). При повороте ручек, изнутри гаража ракушки в нижнюю часть рамы ворот входят штыри-фиксаторы.
Наглядно разобраться в преимуществах и конструктивных особенностях гаража ракушки пенала завода "Электрощит", и увидеть отличия от гаража ракушки пенала других производителей, поможет страница нашего сайта "Преимущества", где размещена фото-информация о гаражах ракушках с описанием ключевых узлов.
Гараж ракушка пенал: правовой вопрос.
Как защитить свой гараж ракушку от произвола чиновников. Рекомендации для владельцев гаражей ракушек, нормативно-правовые акты, образцы заявлений.
бесплатное объявление о продаже гаража - продажа гаража м н черемушкин - агентство по продаже гаражей - продажа крытых гаражей в Алтуфьево - Дать объявление о продаже гаража - продажа мест в гаражах - объявления купли-продажи гаражей-ракушек - продажа мест в гаражах фирмой Автодом-Люкс - Продажа гаражей м.Алтуфьево - документы для продажи гаража - санкт-петербург гаражи покупка продажа - продажа металлических гаражей в перов - договор купли-продажи гаража движим - гараж на Малой Бухарестской ПО - 3 продажа - Продажа гаражей в красноярске - форма договор купли продажи гаража - Продажа гаражей метро тимирязевская москва гаражи стоянки
договор купли продажи металлического гаража
куплю тент укрытие
где купить тенты укрытия
куплю тент укрытие
покупаем гаражи тенты
гараж тент ракушка купить
куплю гараж медведково сдача гаражей в аренду - подсчет площади гаража - гаражи ГСК Москва - гаражи в аренду в Бабушкинском районе - Клуб любителей гаражей - ракушка гараж паспорт - продается гараж в коньково - сборные гаражи для машин - вентиляция в гараже - продаю гараж в Перово - складирование материальных ценностей в гараже предприятия - Продажа Гаражей - строительство гаражей
купить тенты укрытия бокс
Гараж ракушка пенал - это результат серьезной работы конструкторов и технологов завода "Электрощит". Особенности конструкции гаражей ракушек пеналов выступают яркими отличиями от изделий полукустарного производства. Наибольшее распространение в настоящее время получили тенты-укрытия, часто называемые пеналами, которые повсеместно пришли на замену отслужившим свое и морально устаревшим " гаражам-ракушкам". Кроме наглядно более удобного и большого объема, они заслуженно популярны из-за высокой технологичности конструкции и качественных материалов. .В наших гаражах ракушках пеналах применяются гофрированные листы из холоднокатаной стали горячего двухстороннего цинкования с узором кристаллизации (КР) и с толщиной покрытия, соответствующей классу П. Соответствующая этому классу максимальная толщина покрытия позволяет увеличить срок службы оцинкованного металла, защищая его от воздействия неблагоприятной внешней среды. Срок службы оцинкованного металла в гараже ракушке пенале, при соблюдении всех требований к эксплуатации, составляет не менее 10 лет. Предлагаем к продаже оптом и в розницу б/у и новые металлические тенты укрытия, гаражи ракушки пеналы для любых видов автомобилей (от Ока-до микроавтобуса). В наличии представлены виды всех заводов производителей.
Все б/у гаражи ракушки пеналы не старше 3 лет или прошедшие капитальный .ремонт в отличном состоянии! Доставка и сборка гаражей по Москве и Московской области бесплатно!
Производим ремонтные работы любой сложности всех видов гаражей ракушек: сварочные
работы, бетонирование, отсыпку щебнем. Перевозим гаражи ракушки пеналы по Москве и МО. Демонтаж и монтаж гаражей. Покупаем б/у гаражи ракушки пеналы в любом количестве. Металлический гараж пенал используется для хранения и защиты всех типов легковых автомобилей (в т.ч. джипов и микроавтобусов).
Оригинальная конструкция гаража ракушки пенала обеспечивает свободный выезд и въезд автомобиля. Ворота гаража пенала, благодаря системе пружин, без усилий поднимаются вверх внутрь под крышу, увеличивая полезную площадь гаража-пенала ракушки.
Особенность наших гаражей ракушек пеналов является наличие дополнительной защиты ворот от взлома. В отличие от гаража ракушки других производителей, в нашем гараже помимо запирания ворот на два навесных замка, дополнительно установлены запорные устройства (поворотные ручки). При повороте ручек, изнутри гаража ракушки в нижнюю часть рамы ворот входят штыри-фиксаторы.
Наглядно разобраться в преимуществах и конструктивных особенностях гаража ракушки пенала завода "Электрощит", и увидеть отличия от гаража ракушки пенала других производителей, поможет страница нашего сайта "Преимущества", где размещена фото-информация о гаражах ракушках с описанием ключевых узлов.
Гараж ракушка пенал: правовой вопрос.
Как защитить свой гараж ракушку от произвола чиновников. Рекомендации для владельцев гаражей ракушек, нормативно-правовые акты, образцы заявлений.
оформить куплю продажу железного гаража
продам металлический гараж
продам тенты укрытия ракушка авто, металлические гаражи, продажа гаражей, гараж, фотография тента-укрытия, продажа гаражей, металлические тенты для автомобилей, тент самарского завода Электрощит, защита для автомобиля, оцинкованные тенты укрытия, модели тентов-укрытий продажа ракушек, установка ракушек, тент укрытие для автомобиля, тенты укрытия для автомобилей, оцинкованные тенты укрытия,
продаю разборный гараж
продам гараж марьино купля продажа гаража продажа гаражей москва договор продажа гаража договор купли продажи гаража продажа гараж петербург
продажа гаражей гараж продажа покупка продажа гаражей продам гараж гараж продажа гаражи ракушки продажа
гаражи продажа царицино объявления продажа гаражи предварительный договор купли продажи гаража продажа гаражи гск гараж продажа люберцы шокальского гаражи продажа аренда гаражей продажа гараж химки продажа шокальского 5 гаражи продажа
продажа гаражей метро юго западная продажа гаражей г москва продажа недвижимости гараж продажа гараж жулебино продажа гаража отрадное
гараж тент продам
сборно разборный металлический гараж продаю
продажа разборных тентов укрытий
порядок продажи гаража
продажа тентов укрытий машиномест
продажа тентов укрытий москва
тенты укрытия г. Москвы сдам гараж - клуб гараж - гаражи ракушки - Продажа гаражей - аренда гаражей - договор аренды гаража - сниму гараж - строительство гаражей - куплю гараж - Гараж ракушка чертеж - клуб Гараж в Астане - продам гараж - расписка гараж - освещение гаража - продаю гараж - договор купли-продажи гаража - гараж ракушка бу - подземные гаражи - как построить гараж - проект гаража - образец расписки покупки гаража - гаражи гск - гараж ракушка б/у - строительство гаражей в ЮВАО - металлический гараж - оборудование для гаража - покупка гаража - продажа гаражей в москве - защита гаража от воды - Вентиляция гаража - гаражи и стоянки - установка металлических гаражей - ночной клуб гараж - Гаражи - куплю гараж в Крылатском - Замки для гаража - Гараж г.Красногорск аренда - схема освещение гаража -
гараж особого назначения - фирма по строительству многоуровневых гаражей - купить гараж - Продажа гаражей в Санкт Петербурге - Сниму гараж в Бутово - продажа гаражей в липецке - Разборный металлический гараж - оформление гараж Воронеж - - продам гараж на ул Сталеваров - "ремонт гаража" - продаю гараж в гольяново - сдаю гараж - Игровой автомат гараж - отделка гаража - Гараж пенал - исковое заявление гараж в собственность - оформление гараж - ворота для гаража - Продажа гаражей в медведково - сам ремонтирую гараж - народный гараж - (приватизация гаражей) - строительство многоэтажных гаражей - играть Игровой автомат гараж пожалуйста - администрация г уфы гаражи - продажа гаражей Чертаново южное - куплю производственный склад гараж в волгограде - гараж закон - бесплатные игры Гараж скачать - снос гаражей в Петербурге - Право на гараж - гаражи в москве - онлайн игра гараж - тюнинг в гараже - рынок гаражей - инвестор по строительству гаражей - оборудование гаража
тенты укрытия москва
народный гараж москва продажа ракушек, установка ракушек, тент укрытие для автомобиля, тенты укрытия для автомобилей, оцинкованные тенты укрытия, ракушка авто, металлические гаражи, продажа гаражей, гараж, фотография тента-укрытия, продажа гаражей, металлические тенты для автомобилей, тент самарского завода Электрощит, защита для автомобиля, оцинкованные тенты укрытия, модели тентов-укрытий
покупка тентов укрытий москва
москва гаражи стоянки
продам тент укрытие москва
отдам тент укрытие москва
Гараж ракушка чертеж продам гараж расписка гараж освещение гаража продаю гараж договор купли-продажи гаража гараж ракушка бу подземные гаражи как построить гараж проект гаража образец расписки покупки гаража гаражи гск гараж ракушка б/у строительство гаражей в ЮВАО металлический гараж оборудование для гаража покупка гаража
продажа гаражей в москве защита гаража от воды Вентиляция гаража гаражи и стоянки установка металлических гаражей ночной клуб гараж Гаражи Новосибирск куплю гараж в Крылатском Замки для гаража Гараж г.Красногорск аренда
схема освещение гаража гараж особого назначения фирма по строительству многоуровневых гаражей купить гараж Продажа гаражей Сниму гараж в Бутово продажа гаражей Разборный металлический гараж оформление гараж Воронеж сдача гаражей в аренду покупаем гаражи тенты
продажа гаражей в москве защита гаража от воды Вентиляция гаража гаражи и стоянки установка металлических гаражей ночной клуб гараж Гаражи Новосибирск куплю гараж в Крылатском Замки для гаража Гараж г.Красногорск аренда
схема освещение гаража гараж особого назначения фирма по строительству многоуровневых гаражей купить гараж Продажа гаражей Сниму гараж в Бутово продажа гаражей Разборный металлический гараж оформление гараж Воронеж сдача гаражей в аренду
подсчет площади гаража гаражи ГСК Москва гаражи в аренду в Бабушкинском районе Клуб любителей гаражей ракушка гараж паспорт продается гараж в коньково сборные гаражи для машин вентиляция в гараже продаю гараж в Перово Гараж фм flash игровой автомат гараж складирование материальных ценностей в гараже предприятия Продажа Гаражей строительство гаражей гаражи снос "ремонт гаража"
Производитель Тент -укрытие г.Санкт-Петербург - продажа тентов - укрытий - тент укрытие для гозели - покупки тента-укрытия - тент укрытие страховка- продажа металлических тентов - укрытий - тент укрытие для гозели где купить - Производство тент укрытие г Псков для автомобилей - Производство тент укрытие - тент укрытие для автомобиля - Металлические тенты укрытия для автомобилей б/у - стоянки для тентов укрытий - Тент укрытия Московская область - продаю б/у тент укрытие пенал ракушку самовывоз
Гараж ракушка чертеж продам гараж расписка гараж освещение гаража продаю гараж договор купли-продажи гаража гараж ракушка бу подземные гаражи как построить гараж проект гаража образец расписки покупки гаража гаражи гск гараж ракушка б/у строительство гаражей в ЮВАО металлический гараж оборудование для гаража покупка гаража
продажа гаражей в москве защита гаража от воды Вентиляция гаража гаражи и стоянки установка металлических гаражей ночной клуб гараж Гаражи Новосибирск куплю гараж в Крылатском Замки для гаража Гараж г.Красногорск аренда
схема освещение гаража гараж особого назначения фирма по строительству многоуровневых гаражей купить гараж Продажа гаражей Сниму гараж в Бутово продажа гаражей Разборный металлический гараж оформление гараж Воронеж сдача гаражей в аренду продажа тентов укрытий машиномест
продажа газель тент продажа тента ракушки гараж тент продажа продажа тентов кафе продажа палатка тент продажа тента гаража ракушки
тент укрытие пенал тент укрытие типа пенал ракушка гараж ракушка продам ракушку продажа ракушек снос ракушек ракушка пенал
тент ракушка ракушки москва установка ракушки ракушки фото сдаю ракушку куплю ракушку ракушки купить продам гараж ракушку
гаражи ракушки продажа покупка ракушек гараж ракушка пенал ремонт ракушки регистрация ракушки аренда ракушки фотографии ракушка
ракушки цены ракушка суд ракушка закон сколько стоит ракушка снос ракушек суд сниму ракушку авто ракушка ракушки тенты укрытие
изготовление ракушек ракушка рисунок москва снос ракушки куплю ракушку ракушки купить купить гараж ракушку ракушка пенал гараж ракушка пенал продажа ракушек пеналов покупка ракушек пеналов продам ракушку пенал продажа ракушек гаражи ракушки продажа продажа тента ракушки оптовая продажа ракушек продажа гаражей ракушек без места продажа ракушек пеналов продажа тента гаража ракушки
гаражи ракушки - Гараж ракушка чертеж - гараж ракушка бу - гараж ракушка б/у - ракушка гараж паспорт - продам ракушку гараж - установка гаражей ракушек - Гараж-ракушка продажа б/у Москва - сдаю гараж-ракушку - металлические гаражи ракушки в - Постановление о сносе гаражей -ракушек в Москве - куплю Гараж или ракушку - покупка гаражей и ракушек-
пеналы гаражи ракушки - продаю гараж ракушку - количество сносимых гаражей-ракушек - москва гаражи ракушки законодательство - Где купить гараж-ракушку в Москве - продажа гаража-ракушки в юго-западном округе - количество сносимых гаражей-ракушек по отдельным -районам Москвы -
тенты укрытия
ракушки тенты укрытия
продам тент укрытие
тент укрытия автомобиля 63
тент укрытие продажа 61
куплю тент укрытие 47
тент укрытие покупка 45
тенты укрытия пеналы 44
тент укрытие купить 41
авто тенты укрытия 37
тент укрытие гараж 34
автомобильные тенты укрытия 25
металлические тенты укрытия 23
снос тентов укрытий 17
бу тент укрытие 17
электрощита тент укрытие 16
установка тентов укрытий 15
тент укрытие самара 11
схема тента укрытия 11
тент укрытие тамбов 11
тент укрытие дачник 9
ракушки тенты укрытия гараж 8
тент укрытие цены 8
мягкий тент укрытие 8
сниму тент укрытие сокол алабяна 7
навесы тенты укрытия 7
тамбовские тент укрытие 7
типы тентов укрытия 7
туристические тенты укрытие 7
шатры тенты укрытия 6
ремонт тентов укрытий 6
регистрация тента укрытия 6
тенты мягкие непромокаемые укрытия 6
тенты укрытие м
лександр ПОЛУНИН
15 июля столичное правительство приняло очередное постановление, регламентирующее выдачу разрешений на установку автомобильных "ракушек" и "пеналов". Очередное, потому что, как сообщили нам компетентные источники, подобный документ уже существовал ранее. Правда, в силу различных причин был отменен.
В соответствии с новым документом запрещается размещать металлические гаражи и "ракушки" на магистралях, площадях, улицах, пешеходных дорожках, детских и спортивных площадках, землях над трассами магистральных инженерных коммуникаций и коммуникаций специального назначения, а также на охранных зонах, вентиляционных шахтах, на озелененных территориях. Иными словами, самовольное размещение металлических коробок запрещено практически повсеместно, а получить официальное разрешение на установку "автобунгало" станет еще сложнее, чем раньше. И прежде всего из-за реального отсутствия в московских дворах мест, не подпадающих под действие нового постановления. За разрешением, как и прежде, придется обращаться в районную управу, чиновники которой теперь будут обязаны согласовывать вашу просьбу со своими коллегами от архитектуры. Помимо этого вам придется заключить краткосрочный (до пяти лет) договор об аренде земли под установку металлического укрытия и соответственно каждый год вносить плату. Городские власти при этом вправе отказать автолюбителю в пролонгации договора аренды в случае необходимости.
Как известно, столичный градоначальник уже давно точит зуб на вездесущие "ракушки", заполнившие до отказа все московские дворы. Однако мэр несколько сбросил обороты и успокоил владельцев укрытий, установленных в законном порядке, пообещав, что в ближайшее время власти сносить их не собираются. "Мы будем проводить такую политику, что в конце концов "ракушки" сами исчезнут с лица Москвы", - пообещал мэр. Однако москвичи убедились, что без волевых решений с лица города не пропадает ничего нежелательного. А вот нелегалам теперь придется крепко задуматься о будущем, так как их постройки могут ликвидировать в любой момент.
Структуры, на которые сегодня возложены задачи по выполнению гаражной программы, вполне отдают себе отчет, что построить современные паркинги - только полдела. Их нужно еще и продать. А менталитет и покупательские возможности населения отнюдь не способствуют всеобщему благоденствию, поэтому заказчикам и проектировщикам приходится сегодня "скакать между струйками". С одной стороны - отсутствие земельных участков, особенно в уже сложившихся микрорайонах, где можно было бы втиснуть даже небольшой гаражный комплекс. С другой - давят рыночные реалии: машино-место должно иметь наименьшую себестоимость, а проект должен быть привлекательным для инвестора, иначе он не захочет вкладывать деньги в строительство.
Проектировщики предлагают строить различные варианты гаражей. Это и небольшие, на 20 мест, комплексы, пристраиваемые к уже существующим зданиям, и паркинги под школьными стадионами и детскими площадками, которые предлагает сегодня строить Управление экспериментальной застройки (УЭЗ), и так называемые мобильные модульные гаражи. Кроме того, готовится новый проект - "народный гараж". Образовав юридическое лицо, жители окрестных домов смогут самостоятельно выступить инвестором строительства на предоставляемом земельном участке. В этом случае каждому из них, как ожидается, машино-место обойдется в $1 700-2 000, то есть практически по себестоимости. Правда, пока что таких прецедентов не было. Кооперативная форма собственности (ГСК), когда решения принимает неквалифицированное большинство, как показывает практика, не позволяет организовать и осуществить быстрое и недорогое строительство паркинга.
Одним словом, если события будут развиваться по утвержденному плану, то уже к 2007 году Москва будет обеспечена паркингами на 70%, но для этого необходимо приложить еще массу усилий.
Любимый "Oпель" может спать спокойно
Елена ЕГОРОВА, МК, 16 июля 2003
Лужков смирился с дворовыми гаражами
Праздник у владельцев московских "ракушек"! Если документы у них в порядке, их "коробчонки" в ближайшее время не снесут. На носу выборы, и Юрий Лужков, хотя и заявляет, что по-прежнему настроен против "ракушек", готов смириться и подождать. "Мы будем проводить такую политику, что в конце концов "ракушки" сами исчезнут с лица Москвы", - пообещал мэр.
Вчера на заседании правительства столицы чиновники рассматривали один из своих любимых вопросов - строительство гаражей, паркингов и стоянок. Если все пойдет по плану, то к 2007 г. Москву обеспечат парковками на 70%, а ровно половина автовладельцев будет на ночь ставить своих "железных коней" в гаражи, а не бросать на улицах.
Московским архитекторам и хозяйственным службам приходится проявлять чудеса изобретательности, изыскивая места для гаражного строительства. Особенно трудно с землей в центре и уже сложившихся микрорайонах. Проектировщики предлагают возводить там небольшие, на 20 мест, гаражи, пристраивая их к глухим торцам или помещая внутри уже существующих зданий. Площадь таких строений всего 4 на 8 метров, что позволяет им вписаться в любой двор. Другое предложение для дворов - модульный гараж. Его вес всего 850 кг, собирается он за два дня и благодаря своим ажурным конструкциям выглядит вполне эстетично. Кроме того, Управление экспериментальной застройки рассматривает возможность строительства паркингов под школьными стадионами и спортплощадками. Пока реализован только один такой проект - на юго-западе, на очереди еще 4, а вообще вопрос упирается в несговорчивость директоров школ и родителей, считающих, что дети и машины - вещи несовместимые.
Журналистов, присутствующих на заседании, несколько озадачило выступление главного архитектора Москвы Александра Кузьмина, заявившего, что благодаря стараниям властей цена на гаражи упала с 6000 у.е. за машино-место до 1700-2000 у.е. Достаточно открыть любую газету, чтобы убедиться, что предложений дешевле 5000 у.е. в Москве просто нет. Очевидно, неудобство за коллегу испытали и сами чиновники. Представитель Управления транспорта тут же изложил концепцию программы "Народный гараж", которая, если, конечно, будет реализована, со временем превратит фантазии Кузьмина в реальность. Власти хотят предложить жителям объединяться в гаражные кооперативы и самим выступать инвесторами строительства на предоставленном земельном участке. В этом случае машино-место обойдется им практически по себестоимости: ведь платить придется только за стены и крышу.
Останемся с носом?
Илья ФИШЕР, Авто, МКмобиль, 27 мая 2003
Гаражная программа правительства Москвы обещает больно ударить по нынешним владельцам ракушек и одноэтажных боксов
Наталья БОРИСОВА
Сегодня, по разным оценкам, гаражами обеспечено менее 40% московского легкового транспорта. По столичным меркам, может, это и немало, но проблема ночлега для более чем полутора миллионов автомобилей остается открытой. Однако энергичные действия московских властей, пытающихся изменить сложившуюся ситуацию, пока что не находят поддержки населения.
За последнее десятилетие в Москве было принято множество постановлений и целых программ, касающихся гаражного строительства. Чтобы не загружать читателя пересказом их содержания, попытаемся коротко сформулировать суть. Количество машин в столице растет, парковаться на ночь кроме как во дворах да на улицах практически негде. Все более-менее бросовые территории давно освоены гаражными кооперативами и самой низшей кастой "гаражевладельцев" - вездесущими "ракушечниками". Власти города уже с середины девяностых, стараясь наверстать упущенное, действуя руками частных инвесторов, принялись активно возводить многоэтажные паркинги и многоуровневые подземные стоянки.
Нельзя не отметить, что в иных районах столицы даже недешевые машино-места в гаражных многоэтажках пользуются коммерческим успехом, но все же у большинства инвесторов возникают серьезные проблемы с реализацией этих самых машино-мест. Между тем, когда стало ясно, что инвесторы не торопятся осваивать территории, что называется, на отшибе и вдали от жилья (прежде всего в силу нерентабельности вложения средств в долгосрочные проекты), власти применили иную тактику. На одном из недавних заседаний правительства Москвы было принято решение о еще более жестком подходе к решению гаражного вопроса. А именно: строить решили не на пустырях, а во дворах и на давно освоенных под гаражи территориях в непосредственной близости от жилого фонда. Уже существующим гаражным объектам предписано расти вверх, то есть они должны надстраиваться вторым, а где и третьим-четвертым этажами. Замечательно, но не нужно быть специалистом, чтобы понять - для подобной надстройки необходим, извините, новый фундамент. Выходит, что без сноса старых построек, как ни крути, не обойтись.
Жертвы урбанизации
Похоже, самые грозные тучи нынче сгущаются над гаражными городками, располагающимися вдоль МКАД. Множество различных факторов: высокая стоимость аренды земли, жесткая конкуренция в сфере торговли и, возможно, отсутствие мест для массовых парковок - подтолкнули столичные власти к идее размещения на территории, прилегающей к МКАД, 70 супер- и гипермаркетов. Причем это решение закреплено в законодательном порядке. Ожидается, что эти "монстры" будут построены в трех-четырех километрах друг от друга. Ясно, что без массовых гаражных жертвоприношений здесь не обойтись. По нашим данным, первую партию гаражей в Восточном округе собираются снести буквально на днях, о чем их владельцы не раз сообщали в нашу редакцию. Сочувствуя последним и тем, кому в будущем еще предстоит получить "похоронку" на свое автобунгало, "МКмобиль" обратился в московское правительство, а именно в Департамент градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы, чтобы выяснить перспективу, ожидающую собственников сносимых гаражей.
На наши вопросы любезно согласился ответить заместитель руководителя департамента, начальник управления выполнения межрегиональных программ и освоения резервных территорий города Константин Королевский:
- Каждому собственнику сносимого гаража положена компенсация. Порядок определения ее размера и выплаты предусмотрен действующим гражданским законодательством и должен, безусловно, выполняться. Другое дело, что определяемая независимым оценщиком компенсация за сносимый ветхий допотопный гараж не позволит приобрести без доплаты машино-место в новом многоэтажном гараже, отвечающем всем требованиям. Оценщик наверняка примет во внимание, что изначально земельный участок предоставлялся под временную (!) застройку на условиях краткосрочной (!) аренды.
Иными словами, что можно купить на предлагаемую компенсацию? Ракушку? Но ведь новая гаражная программа как раз преследует обратные цели - заставить москвичей вовсе от них отказаться. Справедливости ради отметим, что, по предварительной информации из Восточного округа, за "железку" будут давать $2500, а за кирпичный бокс - $4500. Однако даже если и так, этих денег все равно не хватит на покупку машино-места в новом паркинге, средняя рыночная стоимость одного метра в котором сегодня равна стоимости жилья улучшенной планировки ($800-$1200 за кв. метр).
Борзые щенки для мэра
Сегодня Департаментом реконструкции и развития города совместно с Московским городским союзом автомобилистов - пожалуй, крупнейшим в городе землепользователем участков под одноэтажные гаражи - разработан порядок урегулирования взаимоотношений с собственниками имущества при изъятии земельного участка под строительство многоэтажных паркингов.
Согласно ему инвесторы, получившие по конкурсу право на строительство, передают городу его долю не в денежной форме, как это предусмотрено ныне, а в виде машино-мест. (Сегодня это 30% в Центре и 10% за Садовым кольцом.) В свою очередь владельцы сносимого имущества (но не арендаторы земельного участка!) имеют право на выбор: или арендовать без права выкупа машино-место у города (а если доли города недостаточно, то у инвестора по установленным городским расценкам), или купить у инвестора машино-место с зачетом стоимости компенсации, или, наконец, получить компенсацию за сносимое имущество.
Очевидно, первый вариант должен заинтересовать людей с низкими доходами, второй привлекателен прежде всего для тех, кто имеет возможность приобрести со скидкой недвижимое имущество, которое постоянно дорожает и им можно распоряжаться по своему усмотрению. Третий вариант предназначен для людей, живущих в другом районе города и не пользующихся сносимым гаражом.
Остается лишь добавить, что предложенный порядок нынче проходит согласования и к 24 июня будет представлен на рассмотрение правительству Москвы.
Типа "ракушка"
Коли мы опять взялись ворошить гаражную тему, нельзя не вспомнить о судьбе несчастных владельцев "ракушек". Трудно спорить - их массовая установка значительно усложняет эксплуатацию всевозможных сетей, дорожных покрытий и т. д. По разным оценкам, сегодня в городе насчитывается до 350 тысяч гаражей типа "ракушка". Любовь и доверие народа к ним - уже непоколебимы. Изменить данное положение вещей будет сложно.
Хотя, считает Константин Королевский, в городе сформировался значительный слой потребителей, считающих, что ни плоскостные автостоянки, ни тем более "ракушки" не могут обеспечить надлежащего хранения и надежной охраны автомобиля. Для этого нужны надежные многоярусные гаражи. Установка "ракушки" сегодня в среднем обходится ее владельцу в сумму, эквивалентную $1200, а средняя цена машино-места в наземном многоэтажном боксовом гараже начинается от $6000, а в подземном - от $14 000, да еще нередко паркинг стоит на значительном удалении от жилья. Это приводит к тому, что число "ракушек" в городе не уменьшается, несмотря на принимаемые меры. Переломить эту тенденцию можно дополнительными мерами экономического и организационного характера, направленными на стимулирование многоэтажного гаражного строительства в городе, а также максимальным снижением его себестоимости, полагает Константин Юрьевич.
В качестве альтернативы "ракушкам" на внутридворовых территориях предлагается строительство разнообразных дешевых многоэтажных гаражей малой вместимости. К таковым, бесспорно, относятся и так называемые обвалованные гаражи. То есть над полуподземным сооружением будет насыпан вал, где будут разбиты детские, спортивные площадки, клумбы и т.д. Этому гаражу во дворе не нужно дополнительной площади, но вместить он сможет не более сотни машин. Перспектива, конечно, заманчивая, но сегодня стоимость машино-места в подобных сооружениях составляет $10 000-$12 000. Вот когда "обваловки" раз в пять подешевеют, тогда и можно будет говорить о конкуренции "ракушкам", а пока...
Газета.Ru |
Как и у кого сносят гаражи в Москве.
www.gazeta.ru/realty/2005/07/01_a_308364.shtml
В последние дни в Москве вовсю работают "эвакуаторы" для гаражей-ракушек. Металлические тенты транспортируют на штрафплощадку, откуда потом предлагают забрать за 2000 рублей. Куда "забрать" - никто толком не объясняет. При этом городские власти заявили, что законопослушные владельцы "ракушек" могут спать спокойно. Что, мягко говоря, не совсем правда.
Сейчас в Москве полным ходом идет начавшаяся еще весной инвентаризация всех городских парковок и гаражей (по предварительным данным, из 350 тысяч московских "ракушек" документы оформлены не более чем у 30%). В конце июня руководитель департамента земельных ресурсов Виктор Дамурчиев объявил о намерениях столичных властей в ближайшие месяцы заключить с каждым владельцем "ракушки" договор краткосрочной аренды. Непосредственное исполнение и регистрация каждого договора возложены на префектуры и управы. Ставки аренды будут зависеть от кадастровой стоимости земли в районе. В центре столицы, например, она может превышать 800 рублей за 1 кв. м.
Причем вопрос цены здесь даже не главный. Основные проблемы ждут горожан при оформлении документов.
Нетрудно себе представить, что случится, когда к чиновникам, уже давно получившим указание избавляться от "ракушек", обратятся сотни тысяч граждан, желающих оформить договор. К тому же если раньше договор аренды можно было заключить на 3 года, то сейчас возможна только краткосрочная аренда на 11 месяцев. То есть через 11 месяцев все надо будет начинать сначала.
Война ракушкам объявлена, и, судя по всему, большинство автовладельцев будут вынуждены сдаться и убрать свои гаражи. А необъявленная война "ракушкам" идет в Москве уже не первый год.
По данным Коллегии правовой защиты автовладельцев, под предлогом "упорядочения размещения" сейчас ежедневно сносятся ракушки в 4--5 точках Москвы. Масштабы разрушений зависят только от технических возможностей и аппетитов местных чиновников. Освободившаяся земля, как не трудно догадаться, тут же для чего-нибудь пригождается.
Власти города смотрят сквозь пальцы на "ракушки" и одновременно воюют с ними (с разной степенью активности) уже почти 15 лет. Время от времени выпускаются постановления правительства, запрещающие самовольную установку тентов и обязывающие граждан получать на это разрешение. Однако, пока "ракушки" не имели никакого статуса, аренду земли под них оформлять не требовалось и их продолжали устанавливать где угодно.
Летом 2003 года вышло постановление правительства № 526 ПП, по которому "ракушки" и "пеналы" (прямоугольные тенты) практически приравнивались к гаражам. Таким образом, появилось основание брать деньги за аренду земли.
Теоретически право установить "ракушку" предоставлялось любому, но на практике большинству (за исключением инвалидов и ветеранов войны) отказывали. В итоге тенты продолжали ставить без разрешения. Те же граждане, у кого они простояли уже по 10 лет, тем более не спешили оформлять отношения с властями: пока не трогают - и ладно.
Поначалу мэрия решила действовать методом "пряника": увидела свет очередная программа гаражного строительства, а также амбициозный проект под названием "Народный гараж".
На первый взгляд, перспективы, которые сулит реализация программы, самые радужные. Во всех районах города обещаны многоэтажные автостоянки. В 2005 году планируется сдача 90 тысяч машиномест, а к 2007 году - уже 134 тысячи. После чего количество бездомных автомашин должно сократиться на 17%. А в генплан Москвы заложена задача поднять к 2020 году обеспеченность "местами организованного хранения автотранспорта" до уровня 70%, что соответствует показателям развитых мегаполисов. Однако на деле все выглядит не так просто.
Места в многоэтажных гаражах раскупают неохотно. И существенная часть из пока еще совсем незначительного числа новых машиномест простаивает. Причина проста: цена 1 кв. м в таком гараже часто превышает цену 1 кв. м квартиры, в районе массовой застройки места в гаражных комплексах средней руки продаются по цене $8--12 тыс.
Как признают риэлтеры, хорошо уходят только дорогие машиноместа ($20--30 тыс.) в районах элитных домов.
Примечательно, что многоэтажные паркинги и дорогие частные стоянки вырастают на местах недавнего скопления "ракушек" (мешавших проезду пожарной техники или установленных на газовой трубе и потому ликвидированных).
"Народные гаражи", которые должны возводиться во дворах на средства жителей, по расчетам авторов программы, могут обойтись дешевле - около $5000 за место в типовом 3 -этажном комплексе, рассчитанном на 100 мест.
Но энтузиастов у идеи "дешевых народных гаражей" среди автомобилистов пока меньше, чем среди чиновников.
Во-первых, граждане вполне обоснованно опасаются, что хорошие места все равно уйдут под коммерческое строительство, а строить на проблемном участке, под которым потом окажется теплотрасса или линия спецсвязи, - себе дороже. А во-вторых, доступность таких гаражей весьма сомнительна. Основное место в программе занимают дорогостоящие подземные паркинги и конструкции над железнодорожными путями и разворотными площадками автобусов. Строительство же дешевых быстровозводимых конструкций возможно лишь на поверхности земли.
Кстати, по данным проведенного на сайте московской мэрии опроса, более двух третей опрошенных вообще никогда не слышали о программе "Народный гараж", а 77,5% готовы заплатить за место в многоярусном паркинге не больше 60 тысяч рублей.
Сейчас, судя по новостям из разных районов города, московские власти отказались от пряника и взялись за кнут.
Правда, как заявили корреспонденту "Газеты.Ru" в департаменте земельных ресурсов Москвы, никакой программы сноса "ракушек" в городе не существует.
В каждом конкретном случае вопрос связанного с нуждами округа сноса тентов рассматривается специальной комиссией, решение которой затем утверждается распоряжением префекта. Никакой компенсации за снесенные гаражи при этом не полагается.
Даже если был заключен договор аренды, "передислокация" "ракушки" может быть приурочена к его окончанию, и все.
"Сносить "ракушки" по распоряжению префекта противозаконно, - считает президент Коллегии правовой защиты автовладельцев Виктор Травин. - Это можно сделать только по решению суда. Другое дело, что суды всегда выступают на стороне городских властей. На днях я присутствовал в Гагаринском суде, где рассматривалось подряд почти 60 исков управы Академического района к владельцам "ракушек". Так вот, судья Ачамович управилась с этими делами менее чем за 2 часа. На каждого ответчика (которому, по крайней мере, надо разъяснить его права и обязанности, не говоря уже о сути дела) судье хватило одной минуты.
Хочу подчеркнуть, все эти дела относились к официально зарегистрированным "ракушкам" (ради сноса незаконных никто в суд и не идет), чьи владельцы аккуратно оплатили и регистрацию, и аренду.
И, более того, даже "регистрация движимого имущества" (каковым являются "ракушки"), придуманная московскими властями, противоречит федеральному законодательству.
Понятно, что задача каждого постановления городского правительства - выжить "ракушки" из Москвы. Но, прежде чем начинать ломать, нужно что-то создать взамен. Московские дворы не соответствуют СНиПам (по норме парковочных мест должно быть не менее чем 70% от числа квартир), а стоимость имеющихся в городе машиномест начинается от $10 000 - куда проще обзавестись "ракушкой" за $700. И поэтому, - поделился с нами своим мнением Виктор Травин, - пока автовладельцам не будет предложено достойная альтернатива, ничего в этой войне у городских властей не выйдет".
04 ИЮЛЯ 2005 18:20
Каркасы стеновых панелей изготавливаются из стального гнутого равнополочного уголка 40х40х3 мм. Рама ворот изготавливается, в зависимости от типоразмера пенала, из стального гнутого швеллера 80х50х4 мм. Каркасы полотна подъемных ворот и створок распашных ворот изготавливаются из стальной прямоугольной трубы 40х25х2 мм. При изготовлении «пеналов» используется высокоточное оборудование, собранное в конвейер. Все составные части имеют правильную геометрическую форму, а конструкция и изготовление составных частей исключают подгоночные работы при монтаже. Предельная нагрузка на крышу «пенала» составляет не менее 100 кг/кв.м или 200 мм снежного покрытия. Крышу позднее можно усилить. Профиль стеновых панелей позволяет повысить прочностные характеристики «пенала» на изгиб и устойчивость. Сборочные единицы и детали укрытия принимаются отделом технического контроля, готовые изделия («пеналы-ракушки») подлежат обязательной 100% проверке. На тенты укрытия металлические сборно-разборные с подъемными и распашными воротами получены сертификаты соответствия системы Мосстройсертификации.
ТЕНТЫ, ТЕНТЫ-УКРЫТИЯ С ПОДЪЕМНЫМИ ВОРОТАМИ
Тенты-укрытия как с подъемными, так и с распашными воротами имеют обусловленные конструкцией ворот достоинства и недостатки. К достоинствам тентов-укрытий с подъемными воротами можно отнести то, что в данном случае не страшны снежные завалы или наледь около ворот, а также неровности площадки перед выездом из тента, которые могут затруднять открытие распашных ворот или полностью препятствовать этому. Кроме этого, при такой конструкции автолюбителю не нужно беспокоиться о том, что при порывах ветра створки ворот повредят кузов автомобиля при выезде из тента, а ведь закрепить их так часто забывают - в результате досадные царапины и даже вмятины.
ТЕНТЫ, ТЕНТЫ-УКРЫТИЯ С РАСПАШНЫМИ ВОРОТАМИ
Тенты с распашными воротами в некоторых случаях оказываются удобнее, чем с подъемными людям с некоторыми физическими ограничениями или небольшой физической силы удобнее пользоваться распашными воротами - ведь для того, чтобы начал работать противовес, помогающий открывать подъемные ворота, его нужно вывести из состояния устойчивого равновесия в положении "закрыто". Это требует некоторых, хотя и незначительных для большинства людей, усилий. Людям невысокого роста бывает трудно дотянуться до ручки подъемных ворот в положении "открыто", особенно в моделях с большой высотой (хотя в этих случаях хорошо помогает, например, скамеечка, хранящаяся в тенте).
Наша компания предоставит вам широкий выбор металлических гаражей: тент укрытий, в народе называемых "Ракушка", "Пенал" или тент укрытие.
Мы работаем с гаражами c 2001 года и можем предложить вам сервис и обслуживание на высшем уровне.
Мы не ровняемся на цены конкурентов, мы устанавливаем свои.
Новые гаражи поставляются напрямую с завода изготовителя, в наличии всегда есть бу тентукрытия(гаражи, ракушки, пеналы) не старше 1.5 - 2 лет.( в идеальном состоянии).
Доставка и установка гаража до 30 км от Мкад бесплатно.
Предоставляется полный комплект документов, как на новые, так и на бу гаражи.
Доставка гаража возможна в тот же день после заказа или на следующий . А так же в любое удобное для вас время и день недели.
Мы дорожим своими клиентами и предоставляем гибкие условия для оптовиков и владельцев автостоянок.
У нас Вы найдёте гараж под любой автомобиль от самых маленьких под "Daewoo Matiz","Nissan March", "Ока" и мотоцикл до гаражей под джипы и микроавтобусы!!!
Ремонт всех видов гаражей.
Перенос гаражей( демонтаж вашего гаража, перевозка в указанное вами место, сборка "под ключ".
Обмен вашего гаража на более новый или большего размера.
Бетонирование вашего гаража и отсыпка щебнем гаража и подъезда.
Время установки гаража от 20 до 60 минут.